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婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割？
Click：
Time：2018-07-11 15:27:41
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。
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— Cases —
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top "宁波一门三杰 ‘毒蘑菇’案...
谁“放”倒了宁波一家三博士，三博士全部中毒，医院误诊导致丧命。君康律师代理该案，通过专业的、敬业的法律服务，为当事人取得了满意的法律结果，该案被国内媒体广泛报道，案件胜诉，达到了预期效果！
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top "幼儿园校车内5岁男童身体变...
由君康薛安军律师代理，圆满地帮助当事人维护了自己的合法权利。君康律师代理该案，通过专业的、敬业的法律服务，为当事人取得了满意的法律结果，该案被国内媒体广泛报道，案件胜诉，达到了预期效果！
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"人体模特版权纠纷案"
为当事人成功确认被告某大型上市公司侵权，判令停止侵权，全部销毁侵权产品，并判令公开在深圳商报登报道歉，并赔偿侵权损失38万元。案件完全胜诉！
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"政府强拆行政违法案"
为当事人设计了一揽子，综合性的维权方案。获得法院判决确认政府拆迁违法，确认全额按照市场价值赔偿当事人的损失，案件完全胜诉，达到了维权目的！
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"国际货物买卖合同纠纷案"
完全胜诉。在省一级的高院获得了全部的支持，为海外的外国当事人挽回了数百万的损失，案件完全胜诉，达到了维权目的！
-
"人体模特专利权纠纷案"
完全胜诉。法院判令被告广州某公司制造型企业侵权，停止生产，销毁库存，赔礼道歉，赔偿经济损失及无偿转让5项涉案专利给当事人。案件完全胜诉，达到了维权目的！
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"债权回收案"
完全胜诉。法院判令被告江西九江某知名汽车制造企业，赔偿当事人经济损失120万元。案件完全胜诉，达到了维权目的！
-
"北京中国国际贸易仲裁委员会...
胜诉的结果，为欧洲的当事人挽回了数百万欧元的损失，得到了贸仲大部分主张的支持，达到了仲裁的目的。
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